原问题：北京是河北的，天津是北京的

上半句是说，北京着实是天文上河北的省城，正好正中间，以是河北人在北京失业买房的多。从前咱们说，北京贵了，大七环住上一万万人。

下半句是说，如今环京也贵了。在北京的人们，无论是投资仍是养老落户口等等需要，都市冲向天津。以是，这段光阴，咱们不断在钻研天津。

（1）大的名目来说，天津中间是城6区，从养老的角度，这里的商住还多自制的，投资着实可能会略差。

（2）咱们重点关注环城四区，道理上，环城四区地铁一通，城六区涨幅不如环城四区。重大说便是：城6区，250万的屋子涨价到500万有难度，预计是涨价到400万；环城四区150万的屋子涨价到300万，就比照简略了。以是，咱们关注的重点是环城四区的地铁房。

（3）天津投资要思考总价，我不断比照拥护

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着实重庆也同样啊。不能买超过100万，如今150万的屋子吧。

（4）当初天津*大的不断定因素是棚改，不知道多大的规模，不知道未来经由棚改能放进去多少多新地块。也便是说，这个提供测禁绝；加之北京这边以前天津买房的人群，也是一个道理上的价格弹性指标。太贵了，人家就买衡水去了，未来哪里预计落户，上学都比照简略。也便是说，这个需要弹性很大。还好北京到衡水高铁通车日子还早。

（5）光阴要记住，天津是南方第二多数市。

北京这边的限购破除无期，以前来说，北漂还能北京商住，天津买房落户给怙恃孩子住。日后看起来，北漂搞欠好只能北京租房+天津买房落户了。这个数目很大，光我意告知道的人，数一数，就有20来家邻人天津购房了，未来约莫率是大师都去天津养老，北京屋子出租概况发售，过上幸福美满的生涯了。以是，这个角度，武清鬼城是临时的，买了房，人家过n年后会去寓居的。

（6）京津城际能用来通勤的人仍是少；但**不便双方之间的一周一次的往返：周五回到天津家里以及老人孩子过周末，周日概况周一早入地津返回北京。未来京滨城际再通车，那就愈加助长了这个利便性了。不要觉患上城际通勤无价格，是，对于大少数人来说，一天一次往返太难了，但一周一次往返，着实是太不便了。北京到周边任何一个大点的都市，高铁都不这么不便，京津京沪京滨三条啊，要看到这一点。

（7）假如昔时，北京开辟亦庄，天津开辟武清，这就成为了。

惘然了，天津发展的是滨海。尽管，后发劣势，概况更……

（8）天津环城四区尚有良多自制的屋子，根基没武清甚么事

武清也就卖卖户口，是天津户口之都。而卖户口这件事件，未来尚有宝坻、静海以及它相助，未来也堪忧啊。从发展的角度，环城四区也尚有良多多少多良多多少多的空地啊。

且看武清房价若何竣事。泡沫未必有，不外呢，有泡沫不未必会挤爆啊，事实北京这边没户口的人，海了去了。可是呢，你价格过高，够患上着户口的人就少了啊。这仍是一个提供以及需要的关连。你屋子卖200万，人家都可能出国留学了，以是呢，仍是50-60万的好。

我说过，天津户口价格20万，超过了，就没甚么价格了。哈哈，又是那个道理，在经济学家眼里，甚么都以及价格可能挂钩。

（9）故居以及二手房

差此外人，差此外需要，有差此外抉择，*后，全部天下失调了，你的抉择是甚么？

环京天津来说，从前，咱们抉择故居为主，如今，投资牢靠的思考比多少年前更重了。你2019年买一个2022年收房的屋子，着实是……

血粉内含有接近80%的蛋白和12%的水分。作为副产品被添加到商业宠粮中的血粉，必须来自健康动物，同时经过了严格的灭菌处理。血粉做为营养物质添加到商业宠粮中的含量并不多，大概只有1%左右。一般来说常见的副产品是动物内脏，比如：肝脏、肾脏、胰腺等器官。这些动物副产品可能占整个商业宠粮干物质含量的30%左右。

（10）听党的话，去天津救市

天津的提供，假如只思考天津当地，早晚供大于求。那末，就需要咱们从北京以前辅助了。

当天津破除限购，需要咱们养老去天津的时候，咱们未必要听党的话，把自己讲明到天津去。

万一天津内生力仍是很猛，万一天津日后每一年都半年消耗屋子，可能到2019年都不需要咱们。那就去重庆呗，重庆房价还很低的。投资机缘以及天津差未多少，便是飞机往返，打点老本有点高啊。返回搜狐，魔难更多

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